Immobiliare Cambiaso
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Viale C.Colombo n.ro 83 - 37138 Verona

045 8101576 331 9396601

Immobiliare Cambiaso

PONTE CATENA - Immobile residenziale in vendita€ 600.000,00

PONTE CATENA – Ubicato in posizione comoda ai servizi che il quartiere offre ai residenti, situato in prossimità dell’incrocio che collega al quartiere di San Zeno e a poca distanza dal Ponte Catena che collega il quartiere con quello di Borgo Trento, proponiamo prestigioso ed elegante appartamento di mq. 200 commerciali con terrazzo. L’appartamento internamente è stato studiato nei minimi spazi in modo dettagliato e suddiviso in zona giorno con ingresso - guardaroba, ampio soggiorno di mq. 34 con finestra scorrevole che accede al terrazzo, cucina, sala da pranzo con balcone; zona notte con disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola), due bagni finestrati, ripostiglio e ampio balcone verandato con isolamento e riscaldamento ad aria. A completamento della proprietà dispone di un vano cantina e un comodo garage di 23 mq. Possibilità di acquisire in locazione un posto auto scoperto all’interno di uno spazio privato sottostante la palazzina.
Negli anni sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione interna, tra cui le opere di rifacimento dei bagni risalenti a circa tre anni fà e quelle della cucina a due circa. La scelta delle finiture interne dell’appartamento, impiegate nelle varie ristrutturazioni, sono di ottima qualità e rendono lo stesso una soluzione rara nel suo genere, dotato di: porta d’ingresso blindata, video-citofono, pavimentazione in parquet, serramenti in vetrocamera bicolore (tinta legno esternamente e di colore bianco internamente), tapparelle elettriche, tenda da sole elettrica sulla terrazza e sul balcone, luce crepuscolare e impianto di irrigazione automatica sul terrazzo, impianto antifurto, aria condizionata con inverter e caldaia autonoma recentemente sostituita.
Nella vendita dell’appartamento comprese nel prezzo viene ceduta una cucina, l’arredo dei bagni e le armadiature eseguite su misura e poste nella veranda.
Le spese condominiali ordinarie annue, da preventivo, sono circa € 2.200,00. I consumi delle utenze del riscaldamento, dell’energia elettrica e del gas sono autonome. 

Ulteriori dettagli
  • Anno di costruzione: 1995
  • Spesa annuale condominiale ordinaria: € 2.200,00
  • Riscaldamento: autonomo  
  • Condizionamento: autonomo  
  • Impianti: allarme  

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